Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на выписку из ЕГРН?

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на выписку из ЕГРН?

Имеют ли юридическую силу свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость, выданные до 15 июля 2016 года, и нужно ли их менять на выписку из ЕГРН, разъяснили в Печенгском отделе Управления Росреестра по Мурманской области.

Ранее, до 2016 года, собственнику недвижимого имущества Росреестр выдавал свидетельство на специальном бланке, которое подтверждало зарегистрированное право на недвижимость. Затем свидетельства были законом отменены, а право собственности стало подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН, пояснила начальник Печенгского отдела Нина Гришина, удостоверяет проведение  кадастрового учета, регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество. В выписке указываются основные характеристики недвижимости, например, точный адрес и кадастровый номер, наличие обременений, форма собственности и данные собственников объекта. Если их несколько, то всех собственников указывают в одной выписке либо выдают отдельную выписку с указанием доли в праве, если документ нужен одному человеку (совладельцу). Свидетельства о праве собственности старого образца,  отметила Нина Гришина, в настоящее время не выдаются, но те, которые были выданы до 15 июля 2016 года, согласно закону являются действительными.

ВАЖНО! Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН  подтверждают факт государственной регистрации права, основными же документами на квартиру, комнату, гараж, здание, земельный участок, дачу являются правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.п.).

За консультацией по вопросам кадастрового учета и регистрации прав вы всегда можете обратиться по телефону Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области (81554) 6-57-55. Также на ваши вопросы ответят в контакт-центре Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).